优乐装饰教你如何选择基装与整装

  • 日期:2019-03-0214:15
  • 发布人:admin
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提到装修,也许你听说过整装和基装,但是你知道整装和基装是什么吗?你知道两者有何区别吗?对于这些这一块相信你了解得并不多, 接下来优乐装饰就为大家来讲解一下整装和基装

摘要
 

 

 

提到装修,也许你听说过整装和基装,但是你知道整装和基装是什么吗?你知道两者有何区别吗?对于这些这一块相信你了解得并不多,接下来优乐装饰就为大家来讲解一下整装和基装的区别,和一些装修该注意的事项。希望对即将装修房子的你有所帮助!

一、整装

整装装修是指整体装修,即基装(基础装修)+主材+家用电器+家具,一步到位且比较全面,与笼统的全包是一个定义。

主材:包括门(铝钛合金门、实木门、复合实木门等),砖(抛釉砖、抛光砖、瓷片等),洁具(马桶、浴室柜、花洒、蹲坑等),木地板(实木、多层实木、强化、软木地板等),整体家具(橱柜、衣柜、酒柜、鞋柜等)。

家用电器:厨房三件套(烟机,灶台,消毒柜)、空调、冰箱等。 家具:沙发、茶几、客厅套椅、饭桌套件、书桌书柜等。

整装装修的好处有哪些?

1、整装套餐的全包服务,它还能为业主们节省大量挑选材料的时间,业主无需为买主材东奔西跑,无需三天两头为补货换货东奔西走。整装套餐产品采用工厂直供消费者模式,砍掉中间环节不必再担心价格虚高,费心砍价。

 

2、整装施工计划,统筹安排整个装修过程,所有产品的配送、安装、施工、售后全部由专业团队统一部署不会造成忙乱,业主再也不必费时监工,保证工期的正常运行,准时交工。

3、装饰公司全负责,无论是施工项目还是主材项目都统一由公司负责,装修过程中诸多环节均有专人严格监督,杜绝出现问题后责任不清,杜绝推诿。

 

在选择装修公司的时候,最先看他们的样板房了解材料情况(看公司规模、人员情况等),再去他们的施工现场看看,看他们的施工是否规范工人操作是否规范,施工过程是否好沟通;一家装修公司的资质能从这两方便反映出来,所以大家要醒目些。

二、基装

基装一般包含一下内容:

1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)4、木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)5、泥水工程:墙地砖的安装,墙顶地找平,敷线槽,厨卫、阳台防水防潮处理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)6、装修完工后的开荒清洁。7、基础装修的隐蔽工程保修为五年,表面保修两年。

根据优乐装饰所整理的资料来看,不同装饰公司装修价格是不一样的,装修公司也有口碑排名,规模排名的,大概的价格是:一线(即规模口碑都不错)装饰公司基装价格一般在600/平米以上;二线(即相对一线较差)装饰公司基装价格:400-600/平米;三线装饰公司基装价格:300-400/平米;还有一些装“修游击队”和一些很小的装饰公,装修价格可能会低于300也是有的。

装修公司不同价格会不一样这是其中一点,还有业主选择的装修风格不同基装的价格也是有差异的,不同的装修风格用材不同,所以材料的质量也是形成装修价格的决定点,装修公司工人的装修技术好坏也是一方面的原因,决定装修价格的原因是多方面的。优乐装饰温馨提醒:虽说决定装修价格的因素是多方面的,但是装修不可投机取巧,为了贪图价格便宜找装修“游击队”装修,完工后出现质量问题就找不到地方投诉了。

 

为什么基修还那么贵?

需要澄清的一点是,基装是基础装修,不是简单装修。基础工程的装修施工,不同的人有不同的审美倾向和使用需求,使用的材料质量也是有高有低的,所以大家在选择装修方式的时候,首先要消除“基装意味着便宜”的误解。

1、明确自家装修的总体花费和承受能力,如:用10万元进行装修。2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。3、在找装修公司过程中,同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。5、在谈判过程中,DYH装修提醒应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。6、看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了?7、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压得很低了,设计师也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚了。

以上优乐装饰给大家分享的基础装修工程和控制装修预算的注意事项,希望大家都能引起重视,在保证装修质量的同时控制支出。

装修起来需要自己在市场上去买主材:瓷砖、木地板、灯具、洁具、整体橱柜、厨卫铝扣板吊顶、开关面板、大理石、衣柜移门、卧室门及门套、拉手等小五金、厨卫铝合金门等等,很费时间。